11月1日济宁楼市成交38套成交面积5381.8㎡,兖州房产网

根据济宁商品房网上备案系统提供的数据11月1日济宁楼市全市(济宁城区、兖州、汶上三地)成交38套，网上签约面积5381.8m2，总价值34185905元，楼盘房产均价6352.13元/平米。

　　济宁市城区网上可售房屋签约套数25套，网上签约面积3552.29m2，签约房屋价值28104220.08元，均价7911.58元/平米，住宅签约套数17套，网上签约面积2415.53m2，签约房屋价值12990647元。

　　汶上县房屋网上可售签约套数13套，网上签约面积1829.51m2，签约房屋价值081684.69元，均价3324.22元/平米。

　　兖州房屋网上可售签约套数0套。

　　10月31日济宁楼市全市(济宁城区、兖州、汶上三地)成交42套，网上签约面积3868.72m2，总价值17963075.8元，楼盘房产均价4643.16元/平米。

　　济宁市城区网上可售房屋签约套数39套，网上签约面积3583.87m2，签约房屋价值17304917.8元，均价4828.56元/平米，住宅签约套数24套，网上签约面积2911.44m2，签约房屋价值13337051.8元。

　　汶上县房屋网上可售签约套数3套，网上签约面积284.85m2，签约房屋价值658158元，均价2310.54元/平米。

　　兖州市房屋网上可售签约套数0套，网上签约面积0m2，签约房屋价值0元。

　　分析：11月1日济宁楼市成交量环比10月31日有所下跌，城区占比65.79%，成交类型以住宅类为主，房价上涨。